Μία στις πέντε αγορές εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα πραγματοποιείται από πολίτες εκτός Ε.Ε., με ισχυρή ζήτηση από ΗΠΑ και Ηνωμένο Βασίλειο.
Σύμφωνα με ανάλυση της Elxis – At Home in Greece για την τριετία 2024–2026, το 20% των συνολικών αγορών εξοχικών κατοικιών στη χώρα πραγματοποιείται από πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό ανήκει σε Ευρωπαίους αγοραστές. Αν και το 44% των δυνητικών πελατών της εταιρείας προέρχεται εκτός Ε.Ε., η τελική ολοκλήρωση των αγορών διαμορφώνεται σε χαμηλότερα επίπεδα.
Κύριες χώρες προέλευσης εκτός Ε.Ε. αναδεικνύονται η Μεγάλη Βρετανία και οι Ηνωμένες Πολιτείες, οι οποίες κατέγραψαν σημαντική αύξηση από το 2024 έως το 2026, ακολουθούμενες από την Αυστραλία, την Ελβετία και το Ισραήλ. Οι Βρετανοί προτιμούν τα νησιά του Ιονίου, ενώ οι Αμερικανοί και Καναδοί στρέφονται κυρίως προς την Κρήτη και την ηπειρωτική Ελλάδα. Αξιοσημείωτο είναι ότι σχεδόν τέσσερις στους δέκα αγοραστές εκτός Ε.Ε. διαθέτουν προϋπολογισμό άνω των 400.000 ευρώ, επιλέγοντας ποιοτικότερα ακίνητα.
Τα στοιχεία καταδεικνύουν επίσης ότι η ζήτηση παραμένει ισχυρή παρά τις αλλαγές στη Golden Visa, καθώς μόλις το 11% των πελατών εκτός Ε.Ε. το 2026 επιδίωξε την απόκτηση άδειας διαμονής. Ενόψει της εξαγγελθείσας αύξησης του φόρου μεταβίβασης στο 15% από 1η Ιουλίου 2027 για αγοραστές εκτός Ε.Ε., εκτιμάται προσωρινή επιτάχυνση των συναλλαγών από τους ενδιαφερόμενους.
