Η αύξηση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα το 2025 άγγιξε περίπου το 7,85%, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,8%, σημειώνοντας μικρή υποχώρηση σε σχέση με το 9,1% του 2024.
Αναλυτικά, το δ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) παρουσίασαν αύξηση 7,4%, ενώ τα παλαιά διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 7,8%. Σε ετήσια βάση, οι νέες κατοικίες αυξήθηκαν κατά 7,4% και οι παλαιές κατά 8,1%.
Κατά γεωγραφική περιοχή, το δ΄ τρίμηνο του 2025 η αύξηση των τιμών σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2024 ήταν: Αθήνα +5,9%, Θεσσαλονίκη +8,0%, άλλες μεγάλες πόλεις +10,5% και λοιπές περιοχές +8,6%. Για το σύνολο του 2025, οι αντίστοιχες αυξήσεις ήταν: Αθήνα +6,2%, Θεσσαλονίκη +9,6%, άλλες μεγάλες πόλεις +9,8% και λοιπές περιοχές +8,8%.
Συνολικά, για όλες τις αστικές περιοχές της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7,3%, ενώ η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,5%. Τα στοιχεία καταδεικνύουν ότι η αύξηση των τιμών συνεχίζεται σε όλους τους τύπους και περιοχές ακινήτων, με μεγαλύτερη ένταση στις μεγάλες πόλεις εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης.
