Στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) συζητήθηκαν σήμερα, 6 Μαρτίου 2026, οκτώ υποθέσεις που αφορούν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 94/2025. Το διάταγμα ρυθμίζει την εφαρμογή του μηχανισμού «περιβαλλοντικού ισοδυνάμου» για οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν βάσει του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).
Τις αιτήσεις ακύρωσης κατέθεσαν οι δήμοι Αλίμου, Κηφισιάς, Φιλοθέης-Ψυχικού, Αμαρουσίου και Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, καθώς και σύλλογοι, περιβαλλοντικές οργανώσεις και κάτοικοι της Αττικής. Παρέμβαση άσκησαν επίσης το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και κατασκευαστικές εταιρείες.
Το Π.Δ. 94/2025 εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση του νόμου 5197/2025 και εξειδικεύει τον μηχανισμό ΕΣΠΙΑΠ (Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων). Ορίζει το ύψος και τη διαδικασία καταβολής του τέλους, τους υπόχρεους και τις προϋποθέσεις υπαγωγής οικοδομικών αδειών στο σύστημα αντιστάθμισης. Η ρύθμιση θεσπίστηκε μετά τις αποφάσεις 146-149/2025 της Ολομέλειας του ΣτΕ, για την αντιμετώπιση ζητημάτων σχετικά με τα πολεοδομικά κίνητρα του ΝΟΚ.
Κατά τη συζήτηση, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ζήτησε αναβολή, η οποία απορρίφθηκε. Έξι δικηγόροι αγόρευσαν εκ μέρους των εμπλεκόμενων πλευρών. Οι προσφεύγοντες υποστήριξαν ότι το Π.Δ. παραβιάζει συνταγματικές διατάξεις και ενωσιακό δίκαιο, καθώς εκδόθηκε χωρίς επιστημονική τεκμηρίωση και χωρίς Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, όπως απαιτεί η ευρωπαϊκή οδηγία 2001/42/ΕΚ.
