Τροπολογία που μεταξύ άλλων αφορά στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό μετά τις υποδείξεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) κατατέθηκε χθες αργά το βράδυ στη Βουλή.
Μεταξύ άλλων, η πιστοποίηση του κατά πόσο είχε αρχίσει να υλοποιείται μία οικοδομική άδεια στις 11 Δεκεμβρίου με τα κίνητρα του ΝΟΚ παραπέμπεται στο μέλλον, μέσω της έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος. Τα κριτήρια αναφέρονται λίγο-πολύ στην απόφαση του ΣτΕ, αλλά έπρεπε να εξειδικευτούν από το Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Για όσους έχουν οικοδομικές άδειες και δεν ξεκίνησαν τις οικοδομικές εργασίες έως και τις 11 Δεκεμβρίου 2024, θεσπίζεται η έννοια του περιβαλλοντικού ισοζυγίου. Το σκεπτικό εδώ είναι πως το μέτρο επιβάλλεται, προκειμένου να αντιμετωπιστεί η περιβαλλοντική ζημιά που προκύπτει εξαιτίας των μπόνους δόμησης που προβλέπονται από τον ΝΟΚ.
Διευκρινίζεται πως το περιβαλλοντικό ισοζύγιο θα καταβάλλεται εν είδει οικονομικού αντιτίμου από τους κατόχους των οικοδομικών αδειών για τα τετραγωνικά που προσαυξάνονται σε μια οικοδομική άδεια λόγω των κινήτρων του ΝΟΚ.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα Νέα, θα αφορά κατόχους αδειών που έχουν εκκρεμοδικίες (προσφυγές στα δικαστήρια για ακύρωση οικοδομικής άδειας), αλλά και όσες άδειες υπόκεινται σε χρηματοδοτικά εργαλεία (Ταμεία Ανάκαμψης κ.ά).
Από το περιβαλλοντικό ισοζύγιο εξαιρούνται οι οικοδομικές άδειες που εντάσσονται σε ειδικά χωρικά σχέδια αναπτυξιακού χαρακτήρα επειδή έχει προηγηθεί ειδική επιστημονική τεκμηρίωση. Το ίδιο ισχύει και για τα διατηρητέα κτήρια και μνημεία, με στόχο την προστασία και ανάδειξή τους και την ενίσχυση της πολιτιστικής κληρονομιάς, η οποία συμβάλλει στην αναβάθμιση του πολιτιστικού περιβάλλοντος.
