Προθεσμία ακόμη δέκα ημερών έχουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι ασφαλισμένες, προκειμένου να κατοχυρώσουν τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ. Και φέτος, το ποσοστό της έκπτωσης καθορίζεται με βάση τη φορολογητέα αξία του ακινήτου.
Συγκεκριμένα, έκπτωση 20% προβλέπεται για ασφαλισμένες κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ η μείωση διαμορφώνεται στο 10%. Στις περιπτώσεις που η ασφάλιση δεν κάλυπτε ολόκληρο το έτος, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρεις μήνες.
Η αύξηση του ποσοστού της έκπτωσης, που από πέρυσι διπλασιάστηκε από 10% σε 20% για τα ακίνητα χαμηλότερης αξίας, φαίνεται πως ενίσχυσε σημαντικά το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για ασφάλιση. Ενδεικτικά, το 2023 ωφελήθηκαν 215.171 φορολογούμενοι, ενώ το 2024 ο αριθμός ανήλθε σε 359.434, καταγράφοντας αύξηση άνω του 40%. Παράλληλα, το συνολικό όφελος τριπλασιάστηκε, φτάνοντας τα 21 εκατ. ευρώ από 7 εκατ. ευρώ.
Προϋποθέσεις για τη χορήγηση της έκπτωσης
Για να λάβει κάποιος το σύνολο της μείωσης, απαιτείται:
- Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα σωρευτικά.
- Η ασφαλιστική κάλυψη να αφορά το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του ακινήτου, η οποία υπολογίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, γίνεται δεκτή και σχετική βεβαίωση προς την αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ.
- Το ασφαλιστήριο να έχει εκδοθεί από ασφαλιστική εταιρεία εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος.
Η διαδικασία για τη χορήγηση της έκπτωσης έχει ήδη τεθεί σε εφαρμογή, καθώς οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν έως τις 10 Ιανουαρίου τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων στην ΑΑΔΕ.
Έως τις 16 Φεβρουαρίου, οι φορολογούμενοι οφείλουν να υποβάλουν την αίτηση για μείωση ΕΝΦΙΑ ή τυχόν διορθώσεις μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ή όταν το ασφαλιστήριο έχει συναφθεί από τρίτο πρόσωπο, ο λήπτης της ασφάλισης θα πρέπει να δηλώσει τους ΑΦΜ όλων των ιδιοκτητών. Οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες θα ενημερωθούν ηλεκτρονικά και θα χρειαστεί να καταθέσουν ξεχωριστή αίτηση για να λάβουν τη δική τους έκπτωση.
Για τη διευκόλυνση των πολιτών, η ΑΑΔΕ παρέχει τη δυνατότητα προσυμπληρωμένης αίτησης, εφόσον έχουν διαβιβαστεί τα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες, με ανάκτηση δεδομένων από την περσινή δήλωση και επικαιροποίηση των πληροφοριών.
Μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα στοιχεία και στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στη χορήγηση της έκπτωσης στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν έως τα μέσα Μαρτίου, ενώ η εξόφληση του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο του 2025 έως και τον Φεβρουάριο του 2026.
